2025年5月13日，据Cointelegraph报道，美国房地产资产管理公司Patel Real Estate Holdings（PREH）宣布推出价值1亿美元的代币化基金，旨在为合格投资者提供进入机构级房地产投资的新途径。该基金通过Chintai区块链平台进行代币化，为投资者提供了一种创新的方式来接触美国房地产市场，尤其是聚焦于那些传统上难以触及的优质住宅市场。
PREH推出的这只多户住宅基金采用了代币化投资的形式，重点投资美国前20大增长市场中的老旧甲级多户住宅单元。这些房地产资产的代币化意味着，投资者可以通过数字资产的形式进行投资，从而降低了传统房地产投资中的门槛和复杂性。该基金的架构完全数字化，涵盖了合规入驻、报告、资本募集以及潜在二级市场的转让功能。这些数字化原生的功能使得投资者能够以更高效、更透明的方式参与到房地产市场中来。
此基金的推出不仅是PREH与Carlyle、DRA Advisors、Walton Street Capital、RPM、KKR等多家知名机构联合开发的7.5亿美元投资工具的一部分，也是房地产领域在数字化和区块链技术应用上的一次重要尝试。初期，2500万美元将通过Chintai平台进行代币化，这为未来更多资金的流入提供了一个重要的起点。代币化房地产基金不仅为投资者提供了更高的透明度，还增强了流动性，这解决了长期以来私募市场中流动性不足和透明度低的问题。
PREH公司表示，代币化房地产基金的推出，是其迈向未来的一大步，也是房地产投资的一次数字化革命。该基金通过区块链技术，提供了一个更加公开、透明且高效的投资方式，让更多的投资者可以参与到机构级房地产项目中，而不再受到传统房地产投资的资本、地域等限制。
随着代币化技术的发展，房地产市场逐步迈向更加数字化的未来。这不仅为机构投资者提供了更加灵活的资金运作模式，也为合格的零售投资者打开了新的投资机会。PREH表示，未来还将进一步拓展代币化房地产投资产品，并与更多的机构合作，以推动这一领域的数字化进程。
总体而言，PREH在Chintai区块链推出的1亿美元代币化基金代表了房地产投资的一次重要创新。通过区块链技术，这种新的投资模式不仅提高了透明度和流动性，也让房地产市场更加开放和灵活。随着数字化转型的推进，更多的投资者将有机会进入这一庞大且传统的市场，享受机构级投资带来的回报。
